Al-Khuwair Center

Al-Khuwair City stellt eine Zukunftsvision für ein nachhaltiges urbanes Umfeld in Maskat dar, das reiches Erbe und Moderne miteinander verbindet. Es umfasst den Yachthafen, die Uferpromenade, das Kulturviertel und einen Ministercampus und schafft so eine lebendige Gemeinschaft, die rund um die Uhr pulsiert. Das Projekt zeichnet sich durch eine intelligente Planung aus, die nachhaltige Mobilität, erneuerbare Energien und lebendige öffentliche Räume fördert. Dies macht es zu einem fortschrittlichen Modell für das urbane Leben im Oman, im Einklang mit der Oman Vision 2040.

Projektstandort

Bauschar, Maskat

Projektübersicht

Das Projekt Al-Khuwair Downtown ist eines der Großprojekte im Sultanat Oman und erstreckt sich über eine Fläche von 1,5 Millionen Quadratmetern. Das Projekt zeichnet sich dadurch aus, dass es ein integriertes Küstenziel ist, und zielt darauf ab, ein Vorbild für die fortgeschrittene Stadtentwicklung in der Hauptstadt Maskat zu sein. Das Projekt stützt sich auf vier Hauptpfeiler, die darauf abzielen, ein Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichen, wohnwirtschaftlichen, Freizeit- und integrierten Infrastrukturaktivitäten zu erreichen.

Vision und Konzept

Das Projekt Al-Khuwair Downtown stellt einen strategischen Schritt zur Entwicklung der Infrastruktur in der Hauptstadt Maskat dar, da es wirtschaftliche, wohnwirtschaftliche und Freizeitaktivitäten in einem integrierten Umfeld vereint. Durch die Bereitstellung moderner Einrichtungen wie Wolkenkratzern und des Wasserkanals erhöht das Projekt die Attraktivität der Region für Investitionen internationaler Unternehmen und trägt zur Förderung der nachhaltigen Entwicklung im Sultanat Oman bei.

Zeitplan

Erstellung des Masterplans und Abschluss des Designs

Durchführung abschließender Machbarkeitsstudien und Genehmigung des Masterplans im Einklang mit der Oman Vision 2040. Einholung behördlicher Genehmigungen und Festlegung von Regulierungsrahmen für Bau, Zoneneinteilung und Einhaltung von Umweltvorschriften.
Infrastrukturvorbereitung und Baustelleneinrichtung

Durchführung von Erdbauarbeiten mit minimalen Auswirkungen auf die Umwelt und Errichtung der Basisinfrastruktur wie Straßen, Versorgungsnetze und öffentlicher Nahverkehr, unter Anwendung von Küstenschutzmaßnahmen und Regenwassermanagement.
Schrittweise Umsetzung von Bau- und Entwicklungsarbeiten

Errichtung der Grundstrukturen für Wohn-, Gewerbe- und Kulturgebäude, wobei der Yachthafen und die Uferpromenade in den ersten Phasen entwickelt werden, um das Gebiet zu beleben. Integration von Smart-City-Technologien, passiven Klimadesigns und Systemen für erneuerbare Energien.
Gemeinschaftsintegration und Praxistest

Durchführung von Betriebsversuchen für Transport-, Energie- und intelligente Infrastrukturnetze. Einbindung von Bewohnern, Unternehmen und Interessenvertretern zur Gewährleistung der Serviceintegration, bei gleichzeitigem schrittweisem Betriebsbeginn für Bewohner und Institutionen zur Optimierung von Abläufen und Verbesserung öffentlicher Einrichtungen.
Offizielle Eröffnung und langfristiges Management

Offizielle Einweihung der Stadt und Anziehung von Bewohnern, Unternehmen und Besuchern. Einrichtung einer Managementbehörde zur Gewährleistung des fortlaufenden Betriebs und der Wartung, Überwachung der zukünftigen Entwicklung und Verfolgung der Erreichung von Umwelt-, Wirtschafts- und Sozialzielen, um den langfristigen Erfolg des Projekts sicherzustellen.

Zielgruppe

Das Projekt richtet sich an Bewohner, Berufstätige und Unternehmer, die ein nachhaltiges und fortschrittliches urbanes Umfeld im Herzen von Maskat suchen. Es zieht auch Investoren, Unternehmer und Regierungsstellen an, die Investitionsmöglichkeiten in einem fortgeschrittenen urbanen Umfeld wünschen. Darüber hinaus richtet sich das Projekt an Touristen, Kulturliebhaber und Personen, die sich für Nachhaltigkeit interessieren, da es ein integriertes Erlebnis bietet, das Erbe und Moderne verbindet, was es zu einem einzigartigen Ziel zum Leben, Arbeiten und Entdecken macht.