Аль-Хувайр Центр

Эль-Хувейр представляет собой футуристическое видение устойчивой городской среды в Маскате, сочетающее богатое наследие с современностью. Проект включает в себя марину, набережную, культурный квартал и правительственный кампус, создавая круглосуточно оживленное сообщество. Проект отличается продуманным планированием, которое способствует устойчивой мобильности, использованию возобновляемых источников тепла и энергии и динамичным общественным пространствам, что делает его передовым образцом городской жизни в Омане в соответствии с видением «Оман 2040».

Расположение проекта

Боушер, Маскат

Обзор проекта

Проект «Эль-Хувейр Даунтакн» является одним из крупнейших проектов в Султанате Оман и занимает площадь 1,5 миллиона квадратных метров. Проект представляет собой комплексную морскую достопримечательность и призван стать эталоном передового городского развития в столице Маскате. Проект опирается на четыре основные опоры, направленные на достижение баланса между экономической, жилой и развлекательной деятельностью, а также комплексной инфраструктурой.

Видение и концепция

Проект «Эль-Хувейр Даунтакн» представляет собой стратегический шаг в направлении развития инфраструктуры в столице Маскате, объединяя экономическую, жилую и развлекательную деятельность в единой среде. Предоставляя современные удобства, такие как небоскребы и водный канал, проект повышает привлекательность региона для инвестиций со стороны международных компаний и вносит вклад в стимулирование устойчивого развития в Султанате Оман.

График реализации

Разработка генерального плана и завершение проектирования

Проведение окончательных технико-экономических обоснований и утверждение генерального плана в соответствии с видением «Оман 2040». Получение правительственных разрешений и установление нормативно-правовой базы для строительства, зонирования и экологического соответствия.
Подготовка инфраструктуры и обустройство участка

Выполнение работ по подготовке земли с минимальным воздействием на окружающую среду и создание базовой инфраструктуры, такой как дороги, сети коммунального обслуживания и общественный транспорт, с применением мер береговой защиты и управления ливневыми стоками.
Поэтапное выполнение строительных и развивающих работ

Строительство основных конструкций жилых, коммерческих и культурных зданий с развитием марины и набережной на начальных этапах для оживления района. Интеграция технологий умных городов, пассивного климатического дизайна и систем возобновляемых источников энергии.
Интеграция сообщества и пилотное тестирование

Проведение эксплуатационных испытаний сетей транспорта, энергетики и умной инфраструктуры. Вовлечение жителей, предприятий и заинтересованных сторон для обеспечения интеграции услуг с началом поэтапного ввода в эксплуатацию жителей и учреждений для настройки операций и улучшения общественных объектов.
Официальный запуск и долгосрочное управление

Официальное открытие города и привлечение жителей, компаний и посетителей. Создание управляющей компании для обеспечения бесперебойной эксплуатации и технического обслуживания, надзора за будущим развитием и мониторинга достижения экологических, экономических и социальных целей для обеспечения долгосрочного успеха проекта.

Целевая аудитория

Проект ориентирован на жителей, специалистов и владельцев бизнеса, ищущих устойчивую и развитую городскую среду в сердце Маската. Он также привлекает инвесторов, предпринимателей и государственные учреждения, стремящихся к инвестиционным возможностям в передовой городской среде. Кроме того, проект нацелен на туристов, любителей культуры и лиц, интересующихся вопросами устойчивого развития, предлагая комплексный опыт, сочетающий в себе традиции и современность, что делает его уникальным местом для жизни, работы и исследований.